Administrare imobile
Acest tip de administrare de imobil se refera in special la anumite categorii de proprietari:
- persoane fizice si juridice care au in proprietate imobile si doresc administrarea acestora,
- persoane care detin immobile dar nu locuiesc in tara si nu se pot ocupa direct de administrarea acestora,
- persoane fizice sau juridice care doresc sa isi inchirieze imobilul detinut, etc.
Administrarea imobilului se face in baza unui contract de administrare agreat de ambele parti si presupune:
- Vizitarea regulata a imobilului
- Sprijin si asistenta la inchirierea imobilului
- Asigurarea de servicii complementare ( curatenie, menaj, paza)
- Administrare a documentelor proprietatii ( xerocopii)
- Administrare a contractelor de intretinere pentru instalatiile detinute in imobile
- Asigurarea de personal autorizat la cerere ( electrician, instalator, zugrav, contabil, avocat, etc.)
- gestionarea fondurilor banesti prin efectuarea de plati si raportarea acestora, transferuri de bani acolo unde este cazul,
- colectarea chiriilor
- plata facturilor si verificarea acestora.
- asigurarea unei bune mentenante a imobilului,
- servicii suplimentare (paza, menaj),
- Reprezentarea proprietarului fata de terti (autoritati publice, societati de furnizare utilitati, asociatii de proprietari )
- Urmarirea lucrarilor de amenajare stabilite de proprietar